劳伦斯魔咒的色彩信吗？(2)
时间：2013-08-05 14:37 来源：经典网摘文章 作者：九九文章网 阅读：次
几乎任何一次摩天楼的落，劳伦斯魔咒都形影不离，这是一种惊人的默契。这不单纯是概率的巧合！
从经济的角度看，摩天大楼归根到底是一种经济物品，实质，是经济、尤其是金融的力量推动着摩天大楼平地崛起。也难怪，摩天大楼可以被当作一个经济指标。该魔咒不是单纯的巧合或者玄学，背后有复杂的经济学背景。
这个道理是这样的，如果从经济运行的周期说，摩天大楼的建筑计划一般都是起步于利率最低、资本最廉价的时期。这个时候往往是刚度过经济下滑期，家的央行通过降息来刺经济。然后，经济复苏了，企业和银行的利润开始增长，资本市场开始繁荣，对于未来增长的普遍乐观和建造一座全球最高摩天楼的想法就开始滋生。在这种背景下，很容易就开始融资、制定规划、然后开始建设。殊不知的是，这个时候，通货膨胀可能已经开始，经济开始放缓，等摩天大楼竣工之时，经济衰退往往开始了。
“摩天大楼指数”可以预示经济衰退不仅仅是巧合，其背后是经济逻辑。从本质来说，摩天楼之类的长期资本品投资，往往一开始于低利率时期，施工周期漫长，也就是说，从工程马就意味着必须面对利率变化的预期。而摩天楼建造过程中的资金流向，使得大量的资金恰恰涌向了消费品市场，这就加速了利率涨的过程。结果，摩天楼作为长期资本品无法满足短期资本品以及消费品需求，而与此同时，由于利率变动导致相对价格发生动，与其相对应的最终消费品的需求也同时减少，于是这些以摩天楼为代表的长期资本品就失去了当建立时的意义。所有人就会承受重大损失，并立刻及资本市场和银行体系，从而导致金融与经济衰退。
这样看起来，其实中08年大投资之后的5年运作，就是这种长期资本品大投资以及由利率变动引发的工程烂尾、经济泥潭的最好佐证。其实简单来说，就是泡沫膨胀和破裂的一个过程。只不过，摩天楼作为标志的事物，为了以其为代表的一个长期资本品投资时段的标志。
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